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老旧小区加装电梯有新招?

作者:admin     发布日期: 2022-04-23     二维码分享

老旧小区加装电梯有新招?具体的清况们来一起看看吧!是不是个咱们的生活带来便利呢?

2021年开始,旧改将是主流意识,而旧改的主流就是老旧小区的加装电梯。这不仅是个重点,更是个难点。当然旧改政策是改善老旧小区的一个不错的选项,但是也不能否认,一直饱受争议的就是加装电梯。对于老小区来说,加装电梯可谓是见仁见智,有些人非常渴望,而有些人坚决抵制。

对于加装电梯,也并不是硬性规定,这主要看业主们的意愿。一般来说这些政策想要落实到位,就必须有三分之二的业主同意。这就带来一个问题,即便是有一户不同意,这项仁政也很难推进。

西安加装电梯卡

首先对于顶层的业主来说,加装电梯百利而无一害。顶层爬楼梯可以想象,尤其是在外面忙乎..,回来紧接着就要爬楼梯,可谓是苦不堪言。再加上现在居住在老旧小区,大都是上点岁数的中老年人。因此上顶楼的业主很是赞同加装电梯,这也是常理,可以理解。

但事情都是一分为二的,对于一项政策有人欢喜有人忧。比如一楼的业主就很难对加装电梯有什么好的认识。因为一楼原本光线就不好,通透性也很差,现在加装电梯,对于一楼的业主来说犹如雪上加霜。

一二楼坚决反对加装电梯,关键的还不仅仅是通风透光这样简单,更深层次的问题是,因为设计上没有电梯,这就使得一楼的价位远远比顶楼要高,这一切得益于一楼对于楼梯来说真的可有可无。

现在要是装电梯的话,一楼也就没有什么优势可言,反而是屋子更加黑暗,外加噪音不断。相反的,顶楼的房价相对就会显得很是金贵上,这就完全颠覆了原先的房价格局,其实这也是一楼反对装电梯.为根本的原因,也是老旧小区加装电梯难以推进的.大阻力。

老旧小区的加装电梯不仅是业主的反对,更为实际的是有谁会掏钱来买电梯。因为现在电梯动辄就是几十万上百万,指望顶楼的业主显然是杯水车薪。要是小区不能够凑齐这个费用,加装电梯只能是望梅止渴。

对于现在的老旧小区来说,一种全新的电梯理念正在悄然形成,这就是被人们誉为共享电梯正在向人们走来。

共享电梯顾名思义,就是一开始是..的,然后在运营的时候就像乘公交车一样刷卡缴费,这就是所谓的..安装,有偿使用。这个办法的.大优越性就在于人们不必花几十万先把电梯安装好,然后再使用。而是由第三者掏钱给小区业主安装电梯,然后业主们再掏钱乘坐。

这样一来,老旧小区加装电梯的..环节就被攻破,剩下的就是刷卡使用电梯,实现瞬间回家的梦想。

这样的共享模式不仅能给顶楼的业主们带来方便,还可以利用电梯的收入弥补一楼业主因为加装电梯带来的隐形房价贬值。可谓是一举三得。

但是事物都是有利有弊,共享电梯也有它的不足之处。首先是电梯运行的噪音难以克服,这不光是一楼有意见,其实顶楼也是苦不堪言。再一个就是电梯利用率不高,真正运营下来,基本上都是亏损,这样一来共享电梯前途堪忧。
  加装电梯就给大家讲到这里,物业楼主有需要的可以随时咨询我们具体的情况可以来公司详细聊!







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